Vente maison 132 500 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Marcillac-la-Croisille (19320)

Située au centre du petit village de Nougein, cette magnifique maison en pierre de 2 chambres avec sous-sol, puits, four à pain séparé, parking privé et jardin de 1190m2. En s'approchant de la propriété, on est tout de suite impressionné par le bel emplacement de la maison en face de la belle église et de ses environs agréables. En entrant dans la maison, vous arrivez dans un espace de vie ouvert, lumineux et accueillant (51,4m2) avec une cuisine à l'arrière. Cet espace a 2 portes d'entrée, 4 grandes fenêtres et 2 petites fenêtres à l'intérieur de la grande cheminée qui est le point central de la pièce. Une caractéristique unique de cette pièce est une deuxième cheminée à l'arrière de la pièce, à côté de la cuisine. Un escalier en bois mène au premier étage où se trouvent deux chambres (19,8 et 20,6 m2), toutes deux dotées de hauts plafonds et de poutres apparentes. Depuis la chambre à coucher, par temps clair, vous pouvez voir les montagnes enneigées de l'Auvergne à l'horizon. Cet étage est complété par une belle salle de bain (4.9m2) avec toilettes. Sous la maison et accessible par une porte voûtée en chêne massif se trouve un sous-sol très utile (38.9m2) avec l'électricité et l'eau installées. Parfaitement placé dans le coin du sous-sol se trouve un puits unique, parfait pour arroser le jardin, etc. La maison est chauffée par le poêle à bois et complétée par des radiateurs électriques. La propriété est bien isolée, les fenêtres sont à double vitrage, l'électricité et la plomberie sont récentes. La propriété bénéficie également du tout-à-l'égout et de l'internet par fibre optique. Le jardin se trouve à l'arrière de la propriété et dans cet espace se trouve un super four à pain en pierre (18.2m2 plus un espace pour un étage supérieur), qui pourrait être un projet pour faire un petit gîte, si désiré. Depuis la propriété, il y a une promenade de 10 minutes jusqu'au point de vue le plus époustouflant sur la vallée de la Dordogne. A 8 km de la maison se trouve le magnifique Lac de Vallette et à Marcillac-la-Croisille il y a régulièrement des marchés et des festivals. A 23 km de la propriété se trouve Argentat-sur-Dordogne, une ville très populaire et le trajet jusqu'à Argentat offre des paysages magnifiques. La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers pédestres en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air, telles que le cyclisme, la randonnée et le canoë-kayak. Marcillac-la-Croisille dispose des commodités quotidiennes dont vous avez besoin, avec les villes plus importantes d'Egletons à seulement 20 minutes dans une direction et d'Argentat à 20 minutes dans l'autre direction. Les aéroports de Brive et de Limoges proposent des vols réguliers en provenance du Royaume-Uni et du reste de l'Europe. L'autoroute A89 et l'A20 sont facilement accessibles. Une jolie propriété, entièrement rénovée et prête à être appréciée ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 750 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2022.

Contacter l'agence
AGENCE NEWTON

Siren : 800543571 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2020 000 045 162

146 avis clients

07 81 17 87 07 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.