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7
Vente maison 252 000 €
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marmande (47200)
87 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Marmande (47200)
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- 2 897 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de plain pieds de 88m2, située à Marmande, proche des écoles et des commerces.
A l'intérieur:
Une pièce de vie lumineuse de 30 m2, une cuisine équipée, 2 chambres spacieuses avec placards, 1 WC séparé, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne et 1 buanderie.
L'ensemble bénéficiant d'une climatisation réversible.
A l'extérieur:
une parcelle de 743 m2 entièrement clôturée avec portail électrique, alarme et caméra pour une sécurité maximale!
Vous y trouverez également une piscine couverte et chauffée de 7,5 m x 3.5 m, une cuisine d'été, une immense terrasse avec pergola, un abri voiture ainsi qu'un local à vélos et la possibilité de garer plusieurs véhicules.
Les avantages:
*5 places de parking et un abris voiture
*portail automatique
*vidéosurveillance avec alarme périphérique
*aucun vis à vis, aucune mitoyenneté
*piscine couverte chauffée toute l'année
*possibilité de jardin
*plain pieds
Le bien est vendu intégralement meublé !
Alors venez vite le découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850475)
Publiée le 22/03/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 340934932679 - Réf Superimmo : ANVXV9O5V
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| Prix de vente : 252 000 € | Prix au m² : 2 897 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 87 m² - 3 pièces - 2 chambres |
| 1 niveau | Parking couvert |
| Année de construction : 1974 | Chauffage: pompe à chaleur |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 30 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Barbecue | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
910 € / an
Maximum :
1 270 € / an
Diagnostics réalisés le 08/03/2024.
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