Vente maison 314 500 €

87,24 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marquette-lez-Lille (59520)

Nouvelle exclusivité chez MYIMMOBILIER ! Sur la commune de Marquette Lez Lille, Village en Flandres, une belle maison semi-individuelle de lotissement d'environ 87 m², construite en 1985, 3 chambres et un bureau, avec un jardin de 45 m², ainsi qu'un garage en fond de parcelle.
Au RDC, se trouve un hall d'entrée avec un WC indépendant. Dans le prolongement vous découvrirez un espace de vie lumineux et traversant de 23 m², ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le tout donnant accès au jardin via deux portes vitrées.
Au premier étage, un palier desservant une salle de bains, ainsi que deux chambres entre 9 et 11 m², ainsi qu'un bureau suffisamment grand pour accueillir un espace de couchage.
Les combles sont aménagées et proposent une troisième chambre.
Les plus : Maison de lotissement, une seule mitoyenneté, garage, luminosité, douceur de vie du quartier, proximité des transports et des commerces.
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Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1908.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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