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Description

Cette charmante maison de village de 90m² située sur la commune d'Hantay à proximité de la gare de Marquillies vous séduira par sa situation, sa fonctionnalité et son joli jardin soigné! Un hall d'entrée avec rangement vous conduira à une agréable pièce à vivre de 34 m² dotée d'un poêle à pellet, ouverte sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle donnant sur l'extérieur. En rez-de-chaussée toujours, vous trouverez une salle de bain munie d'une baignoire, douche et double vasque, et un WC. L'étage se compose d'une grande pièce bureau donnant accès à 2 chambres. Les combles isolés et plaqués vous laisseront cours à de multiples possibilités! Un jardin de 200m² avec terrasse et dépendance complète la maison. Maison peu énergivore/ Chaudière à condensation récente/ Toiture récente/ TAE/ Fibre. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Publiée le 11/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : NDF-BASS-22496 - Réf Superimmo : ANVXWNS8T
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Caractérisques
Prix de vente : 190 000 €Prix au m² : 2 184 € / m²
Taxe foncière : 472 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292110.pdf

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 266 m²Année de construction : 1930
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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