Vente maison 165 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hayange (57700) - Marspich

À voir absolument ! Cette maison jumelée de 87m2, située dans une impasse au calme à Marspich, à Rénover (nombreuses possibilités !)
Proche de toutes les commodités (Supermarché, pharmacie, boulangerie, axes routiers, écoles…) Sur son terrain d’environ 388m2.
Elle se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à sa terrasse en bois d’environ 7m2, et une salle de bain.
Un sous-sol comprenant 2 caves, dont une donnant accès à l’extérieur.
Un Garage.
Un grand salon en contrebas donnant (avec possibilité d’agrandissement) accès à la seconde terrasse d’environ 11m2 et son jardin arboré disposant de 2 dépendances.
Au 1er étage, vous découvrirez deux chambres, dont une allant vers une troisième au 2ième étage.
Chauffage au gaz (chaudière à condensation « Frisquet » de 2021)
Possibilité d’installer un poêle (bois ou pellets)
Double vitrage.
Isolation sous toiture. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick GRAMMATICO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°909 760 266 Greffe de VAL DE BRIEY) 06 88 89 52 59 (réf. 554727 )

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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PATRICK GRAMMATICO - OPTIMHOME

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