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Vente maison 258 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
Maule (78580)

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  • 2 966 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jian Wang - iad

Jian Wang - iad

06 51 00 88 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jian Wang (06 51 00 88 85) vous propose : Située au cOEur de la charmante ville de Maule, cette maison de ville pleine de caractère offre un cadre de vie unique et chaleureux, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Construite en 1970, cette maison de ville sur deux étages, d'une surface de 87m², est en excellent état général, offrant un espace de vie confortable et accueillant. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine équipée. Les deux étages abritent 4 pièces, offrant la possibilité d'aménager des chambres, des bureaux ou tout autre espace en fonction de vos besoins et envies.
L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la gare à seulement 500 mètres, les commerces à 500 mètres et les écoles et collèges à 1000 mètres, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Les équipements de cette maison comprennent la connexion fibre optique pour rester connecté en tout confort, ainsi que le chauffage au gaz et aux radiateurs pour garantir une chaleur constante et agréable tout au long de l'année. Une exposition à l'ouest assure une luminosité optimale et des couchers de soleil enchanteurs.
Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et à leur offrir un cadre de vie douillet et paisible.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de ville pleine de charme à Maule. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jian Wang EI (ID 82389), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 927955161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/10/2024 - Réf. agence : 1616816 - Réf Superimmo : ANVXWVGDW
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Caractérisques
Prix de vente : 258 000 €Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - ter. 50 m²Année de construction : 1970
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 15/06/2023.

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