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Vente maison 329 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maurecourt (78780)
87 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Maurecourt (78780)
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- 3 782 €/m²
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
***MAURECOURT*** Maison individuelle de 87m² avec un fort potentiel!!
Dans une petite impasse calme, à proximité de la gare, des écoles et des commerces cette maison individuelle édifiée sur un terrain de 320m² se compose:
au rez-de-jardin: entrée avec placard, une chambre, placard sous escalier;
a l'étage: dégagement, cuisine aménagée et équipée, séjour exposé SUD, WC indépendant, salle d'eau avec WC, 2 chambres avec placard, débarras;
Garage et combles !
Les plus: top localisation, jardin exposé SUD sans aucun vis-à-vis, proximité immédiate de toutes les commodités!!
Honoraires inclus de 3.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2080.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI78012018000035315
Publiée le 18/04/2024 -
maj le 09/09/2024 -
Réf. agence : VM705-ACTI - Réf Superimmo : ANVXVIHHN
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Prix de vente : 329 000 €  | Prix au m² : 3 782 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,79% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/acti/50/3WGs3/bareme_d_honoraires_2023_2.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 320 m² | Orientation : Sud |
| 2 garages - 1 parking | Année de construction : 1966 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 24 m² | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 850 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2023.
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