Vente maison 148 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Mencas (62310)

iad France - Amandine Morenval (06 08 56 48 73) vous propose : Vous recherchez un environnement calme et sans vis à vis tout en profitant de la proximité des commodités de Fruges, cette ancienne fermette pourrait vous intéresser.
Elle se situe sur un terrain de 2500 m2 environ.
Elle se compose d’une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon de 26 m2 environ, deux chambres, une salle de douche à l’italienne, une lingerie, un local technique et un wc indépendant.
Possibilité d’aménager les combles et dépendance
Accès PMR
Fibre installée
Assainissement individuel: micro-station
Cuve de récupération d’eau de pluie
Pompe à chaleur de 2021 et chauffe eau stéatite 150 litres
Menuiseries PVC double vitrage
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Morenval EI (ID 71518), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 847526050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2023.

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AMANDINE MORENVAL - IAD

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