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Vente maison 189 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Mirambeau (17150)

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  • 2 172 €/m²
  • Cuisine de 14 m²
  • Piscine
Immoliaison

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Description

Maison en pierre
En exclusivité,
Laissez vous séduire et venez découvrir sur la commune de Rouffignac (15km de Jonzac, 13km De Mirambeau), dans un secteur très calme, cette jolie maison en pierre de 86m², proche de toutes commodités(6,5km).
Au rez-de-chaussé elle se compose d'une entrée/cuisine, d'un salon/séjour. Un couloir vous amène à une salle d'eau/WC, ainsi qu'à un accès directe à un garage (28m²).
A l'étage, le coin nuit vous propose deux grandes chambres, une salle de bain/WC, ainsi qu'un bureau.
A l'extérieur si vous aimez l'espace, vous disposerez d'un superbe terrain qui entoure la maison d'une surface de 3894m² clôturé et arboré.
Une piscine agrémente ce bien afin de passer de bons moments en famille ou entre amis!
Les frais récents:
Installation d'une pompe à chaleur air/eau pour le chauffage, une toiture neuve, porte et fenêtres neuves.
Ne passez pas à côté de cette belle opportunité qui n'attend plus que vous. Honoraires à la charge du vendeur - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 19/10/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 83419974 - Réf Superimmo : ANVXTOW3E
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/10893/immoliaison_10893_7.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 3 894 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Est
Vue dégagéeAssainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 14 m²
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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