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Description

VENDU EN EXCLUSIVITE - AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! DANS LE BOURG DE MONTFORT - A proximité des commodités et des services qu'offre la commune de Montfort-Sur-Meu ! Située dans une impasse calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette maison indépendante comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon séjour avec un poêle à granulé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un toilette avec lave mains. A l'étage, un palier avec des espaces de rangements donne accès à deux chambres et une salle de bains avec toilette. La maison dispose d'un garage avec une porte motorisée. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 352m². Prix honoraires inclus : 282 690 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.

Publiée le 20/08/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : LFI-MONT-L-16981 - Réf Superimmo : ANVXWIRQA
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Caractérisques
Prix de vente : 282 690 €Prix au m² : 3 234 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 12 690 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127494.pdf

87,42 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 352 m²Année de construction : 1992
Assainissement : tout à l'égout1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
216 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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