Superimmo
16

Vente maison 126 900 €
87 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Montrichard Val de Cher (41400) - Montrichard

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 459 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Connecta Immobilier

Connecta Immobilier

06 80 10 13 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Située à Montrichard dans un quartier proche de toutes commodités, cette maison lumineuse de 87 m2, offre un agencement fonctionnel et des bonus qui en font une opportunité exceptionnelle.
Exposée sud, une pièce de vie spacieuse baignée de lumière créant un espace convivial pour la vie quotidienne, donne sur une cuisine équipée. Deux chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé complètent l'espace nuit.
Des photos après un joli rafraichissement qui sera à réaliser dans ce bien, illustrent son potentiel
Un grand sous-sol offre des perspectives d'aménagements, permettant de le personnaliser selon vos besoins, comme la création d'une autre chambre, avec une salle d'eau et un wc. Un accès indépendant permet d'envisager cet espace pour de la location, ou un logement autonome permettant de recevoir de la famille, ou des amis.
Les avantages supplémentaires comprennent une grande arrière cuisine, un bureau pour un espace de travail dédié, une petite véranda à rénover donnant sur le jardin.
Dans ce jardin sans aucun vis à vis, vous pourrez passer d'agréables moments et entretenir un petit potager. Se trouve également une dépendance offrant des possibilités de stockage et un garage. L'ensemble sur un terrain clos de 450 m2.
Cette maison constitue une excellente opportunité pour des acheteurs cherchant à investir dans une propriété dotée de multiples atouts. Bien situé dans la commune de Montrichard où il fait bon vivre, à seulement 20 minutes du zoo de Beauval, 20 minutes d'Amboise, 40 minutes de Tours et 14 minutes de l'A85
Prix : 126 900 EUR
Honoraires charges acquéreur 6,93%

Pour plus d'informations, ou organiser une visite, contactez moi du lundi au samedi au 06 80 10 13 88
Michele HENNEBOIS (EI)
RSAC 348 245 242
CONNECTA IMMOBILIER
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : 'www.georisques.gouv.fr'
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 05/10/2024 - Réf. agence : 13_2913 - Réf Superimmo : ANVXWUPE2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 126 900 €Prix au m² : 1 459 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 6,93% TTC - 8 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.connecta-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=36

87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 450 m²Orientation : Nord / Sud
1 GarageAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
298 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
CONNECTA IMMOBILIER

Infos légales : 98163711900018
06 80 10 13 88 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons à rénover à Montrichard Val de Cher - toutes les maisons de 4 pièces à Montrichard