Vente maison 225 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montry (77450)

iad France - Alban Minerba (06 27 52 47 31) vous propose : Cette maison de ville d'une surface de 71m² habitables (soit 87m² utiles) est idéale pour une famille recherchant le calme à proximité des commerces et des transports.
Vous y trouverez :
Au rez de chaussée : une cave totale pouvant servir de stockage ou d'atelier.
Au 1er niveau : une terrasse donnant accès à la maison, une cuisine indépendante, un double séjour très lumineux, une salle de bain et des WC.
Au 2ème niveau : un palier desservant 3 chambres.
Un rafraichissement de la cuisine et de la salle de bain sont à prévoir.
Les sols et les murs sont en bon état et les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Située dans une cour commune clôturée et fermée en plein centre ville, cette maison bénéficie de toutes les commodités de Montry à quelques kilomètres de Magny le Hongre.
A très bientôt pour une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Minerba EI (ID 64096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 225 000 €

Prix au m² : 2 586 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2023.

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ALBAN MINERBA - IAD

Siren : 905211009 - N° de carte professionnelle : 77022024000009499

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