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Description

A Mouriès, Au Calme
Venez visiter cette charmante maison de plain-pied de 87m2 sur un terrain arboré de plus de 1000m2.
Elle vous accueille par sa terrasse sous un porche et vous laisse passer par l'entrée qui vous mène dans la pièce à vivre de presque 30m2 avec une cheminée insert.
Une grande cuisine aménagée avec un accès à l'arrière de la maison pour plus de commodité.
Côté nuit, vous trouverez 3 chambres d'environ 10m2, la salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, de nombreuses belles prestations comme la piscine, la cuisine d'été équipée donnant sur une grande terrasse.
A l'arrière de la maison, le jardin puis un garage, un atelier, un abri bois et un abri vélo ainsi qu'un cabanon abritant un puit.
Laissez-vous tenter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849326)

Publiée le 19/03/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939794646 - Réf Superimmo : ANVXV7QYQ
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Caractérisques
Prix de vente : 385 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 425 € / m²
Taxe foncière : 973 €

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 370 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 006 m²
1 niveauPiscine
Orientation : SudVue sur jardin
Parking extérieurTerrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (cheminée, clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 770 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2023.

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Historique des prix
5 septembre 2024

Baisse de 2,5%

385 000 €
19 mars 2024
395 000 €
Localisation
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