Vente maison 285 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Narbonne (11100)

iad France - Julien Canal (06 20 81 83 53) vous propose : ***NARBONNE - VILLA RÉCENTE - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN - FRAIS DE NOTAIRES RÉDUITS***
Bienvenue dans cette VILLA d'exception située à Narbonne, offrant un cadre de vie moderne et confortable pour votre famille. Construite en 2024, cette propriété de standing se distingue par ses finitions de qualité et son design contemporain.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette maison. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace cuisine, un vaste séjour et un salon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel à cela s'ajoute un toilette indépendant.
À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres avec dressing, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se détendre. Une salles d'eau avec toilettes complètent cet étage, offrant praticité et confort pour tous les habitants de la maison.
Côté extérieur, cette propriété dispose d'un charmant jardin où vous pourrez profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une terrasse vous offre un espace extérieur supplémentaire pour vos repas en plein air ou vos moments de détente.
Pour votre confort, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, deux emplacements de parking supplémentaires sont prévus pour vos visiteurs.
Les équipements modernes de cette maison incluent la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. La maison bénéficie également d'un chauffage individuel assurant votre confort en toute saison.
La localisation de ce bien offre un accès facile aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement calme et résidentiel.
Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette magnifique maison neuve à Narbonne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Canal EI (ID 24779), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 831264619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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JULIEN CANAL - IAD

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