Vente maison 499 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

Neffiès (34320)

iad France - Hugo Baldellou (06 77 08 30 87) vous propose : Opportunité RARE à Neffiès - Maison avec vaste terrain constructible à saisir
À vendre sur la charmante commune de Neffiès, une opportunité unique vous attend : une maison en R+1 de 87 m² à rénover, située sur un terrain exceptionnel de 3 950 m², entièrement constructible.
Caractéristiques du bien:
- Surface habitable : 87 m², 3 chambres et grand garage
- Terrain constructible : 3 950 m², une rareté dans ce secteur
- Maison en R+1 : avec garage au rez-de-chaussée
- Possibilités de développement : Idéal pour un projet d'extension, de nouvelles constructions, ou la création de plusieurs lots immobiliers
Située dans un environnement calme et prisé, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant du potentiel constructible quasi introuvable dans le secteur.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez nous rapidement.
Bien à très fort potentiel !
Prix : 499 000€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Baldellou EI (ID 67221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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HUGO BALDELLOU - IAD

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