Vente maison 141 000 €
87,5 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Néris-les-Bains (03310)
- 1 611 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 2 Garages
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Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 30 située sur le secteur prisé de Néris-les-Bains. Son rez-de-chaussée surélevé est composé d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un dégagement distribuant trois chambres et une salle d'eau . Élevée pour partie sur sous-sol, celui-ci dispose d'une cave et d'une chaufferie buanderie avec une chaudière neuve fonctionnant au gaz de ville. A l'extérieur vous apprécierez son joli terrain clos et arboré ainsi que deux garages indépendants. Quelques travaux à prévoir afin de la rafraîchir et vous profiterez pleinement de ses beaux volumes et sa luminosité. On visite ? Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
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Prix de vente : 141 000 € | Prix au m² : 1 611 € / m² |
Taxe foncière : 1 382 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127871.pdf
87,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m² | Orientation : Est / Ouest |
2 Garages | 1 cave |
Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
Séjour de 18 m² | 1 salle d'eau |
1 wc | Fenêtres double vitrage, simple vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 70 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 05/09/2024.
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