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Vente maison 99 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Neuvy-sur-Loire (58450)

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  • Sous compromis
  • 1 138 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

A 1h30 de Paris sud par A 77,dans village tous commerces,écoles, médecins, proche de la Loire, charmante maison traditionnelle , élevée sur sous-sol total, comprenant: entrée, séjour/salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec placards, salle de bains et douche. Possiblité d'aménager une partie du sous-sol car il est haut de plafond, possibilité également de fermer la belle terrasse couverte faisant suite au séjour et gagner ainsi un bel espace complémentaire.
Au 1er étage, palier distribuant deux chambres à restaurer, wc et lavabo (salle d'eau possible).
Terrain arboré autour de 1150m2 environ.
Habitable de suite , prévoir quelques travaux de rafraichissement et de remise aux goûts du jour.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 7205 - Réf Superimmo : ANVXWW2A6
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 1 138 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-hexagone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 149 m²Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 23 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2022.

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