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Description

NOGENT LE ROTROU, proche des commerces et services. En quartier résidentiel , maison indépendante de construction traditionnelle sur sous-sol total de 87,45 m² habitables. Terrain d'environ 650 m² aménagé en nature de cour et jardin. Au rez de chaussée : un hall d'entrée avec placard de rangement, un séjour/salon de 28.47 m² avec accès par portes fenêtres aux terrasses, deux chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et un wc séparé. Au sous-sol : une pièce, une chaufferie/buanderie, un garage et une cave. Chauffage central par chaudière gaz de ville. Fenêtres PVC double vitrage. Fibre optique. DPE en attente de réalisation. Une affaire bien située, ORPI AGENCE DU PARC 02.37.29.93.30.
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 6424

Publiée le 31/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ROMW-8LS-8T3 - Réf Superimmo : ANVXWL5C7
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Caractérisques
Prix de vente : 129 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 489 € / m²
Taxe foncière : 1 043 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4690/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 645 m²
Parking couvert1 cave
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 7,5%

129 500 €
31 août 2024
140 000 €
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