Vente maison 375 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noiseau (94880)

iad France - Carole Laforest (06 99 27 19 38) vous propose : Charmante maison familiale d'environ 87m2 située dans un secteur calme et recherché de Noiseau proche de la forêt de Notre Dame. Elle se compose au RDC d'une entrée avec placard avec un accès au garage, une cuisine séparée aménagée et équipée, un beau séjour lumineux attenant à une terrasse sur le jardin arrière joliment arboré, 1 WC. A l'étage, le palier dessert trois chambres, 1 SDB et 1 WC. Combles aménageables. Ses atouts : Maison en parfait état, très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, travaux de couverture en 2022 , environnement idéal pour une famille, proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus et aux abords de la forêt. Vous en rêviez ? Elle pourrait devenir la votre, il ne tient qu'à vous de venir la visiter...Alors contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner, il serait dommage de passer à côté de cette belle opportunité...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Laforest EI (ID 67583), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911566099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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CAROLE LAFOREST - IAD

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