Vente maison 340 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noisy-sur-Ecole (77123)

iad France - Solange Fornarelli vous propose: Située à Noisy-sur-École, cette maison traditionnelle de 1993 offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature, à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Avec une surface de terrain généreuse de 814 m², cette maison de 5 pièces et 3 chambres est parfaite pour une vie paisible en famille ou pour les amoureux de la nature.
Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage. La disposition des pièces a été soigneusement pensée. Vous disposerez de 3 chambres à l 'étage, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée , d'une salle à manger ainsi qu'un beau séjour avec un poêle à granulé.
Les plus:
-Pompe à chaleur,
-Poêle à granules,
-Huisseries neuves,
-Un chalet isolé et chauffé pour le télétravail, pour un bureau d'entrepreneur ou une chambre d'appoint pour les amis.
et.... une piscine entièrement refaite
Cette maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux, ce qui vous permettra de vous y installer rapidement.
Située non loin de l'école, elle vous permettra d'accompagner vos enfants à pieds, dès les beaux jours de retour.
N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Et parce que la collaboration en immobilier est essentielle pour nos clients je travaille en partage d’affaires avec mes confrères, qu’ils soient agents ou mandataires. Je rémunère également les apporteurs d’affaires. N’hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solange Fornarelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 918678004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2025.

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SOLANGE FORNARELLI - IAD

Siren : 918678004

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