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Vente maison 332 800 €
87,5 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Notre-Dame-des-Landes (44130)
87,5 m²
4 pièces
4 p
1 chambre
1 ch
Notre-Dame-des-Landes (44130)
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- 3 803 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Chauffage au bois, électrique
Casarèse
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOTRE DAME DES LANDES, dans un agréable hameau à 3 mn du bourg, 35 mn de Nantes et de Saint-Nazaire et à 20 mn de l'axe Nantes / Vannes, Casarèse vous propose en EXCLUSIVITE, cette agréable et lumineuse propriété en pierres, couverte en ardoises et tuiles, mitoyenne d'un côté de 87.50 m² offrant une beau salon séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une véranda de 15 m² env., une salle d'eau avec WC et un cellier. L'étage accueille une vaste chambre pouvant être agencée en deux chambres. Une cave attenant avec grenier et non attenant un abri de jardin et une pergola complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 430 m2 env., sans vis-à-vis ! Ce bien offre un gros potentiel, avec possibilité de créer une ou deux chambres en rez de chaussée. Prix de vente : 332 800 € Laurent ABSIN à votre disposition 7/7 de 10h à 21h - Tél : 06 27 13 50 41 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 794 323 618 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4965. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 € et 2 560 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/06/2024 -
maj le 15/09/2024 -
Réf. agence : 690049325 - Réf Superimmo : ANVXVY591
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| Prix de vente : 332 800 € | Prix au m² : 3 803 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/69004/bareme.pdf
| 87,5 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 433 m² | Orientation : Est, Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur jardin | 1 Parking couvert |
| Cave | Terrasse |
| Chauffage au bois, électrique | 1 salle d'eau |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 870 € / an
Maximum :
2 560 € / an
Diagnostics réalisés le 02/05/2024.
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