Vente maison 166 762 €

87,79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nouméa (98800)

HAUT DE VILLA F4 AVEC GRANDE TERRASSE
L'agence TOP IMMO vous propose à la vente un haut de villa d'environ 88m², idéalement situé dans une maison traditionnelle des années 70.
Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Le bien comprend trois chambres, dont une avec placard intégré, toutes équipées de volets roulants manuels. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche, rangement, vasque et aération naturelle, ainsi qu'un WC indépendant.
Ce bien se distingue par une grande terrasse fermée de 23,49 m², actuellement utilisée comme bureau. Cet espace, avec son entrée indépendante, est parfait pour une profession libérale. Il dispose également d'un point d'eau, d'une climatisation (révision à prévoir), d'un placard sur mesure et d'un WC indépendant.
Une spacieuse terrasse non couverte de 76,58 m², ainsi qu'un balcon de 7 m², complètent l'extérieur, offrant de multiples possibilités pour profiter de l'air libre.
Le bien est équipé d'une fosse septique et d'un chauffe-eau solaire, assurant confort et économie d'énergie.
Ce haut de villa comprend également deux places de parking non couvertes, offrant un stationnement facile.
Avec son cadre paisible et ses espaces généreux, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Idéal pour une famille ou une profession libérale souhaitant un espace de travail à domicile.
Prix de vente fixé à 19 900 000 XPF.
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