Vente maison 160 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Noyen-sur-Sarthe (72430)

VISITE VIRTUELLE POSSIBLE. Idéalement située à Noyen sur Sarthe proche des commerces, gare, école je vous présente ce pavillon avec sous sol de 87m2, 3 chambres et un agréable jardin avec terrasse ou vous pourrez profiter des extérieurs sans vis à vis. Au Rdc, vous trouverez une entrée avec placard, un salon/séjour lumineux avec une jolie vue vallonnée avec cheminée à foyer ouvert de 22m2, une cuisine a/e de 9m2 , côté nuit un couloir vous emmenera vers 3 chambres dont l'une de 16m2, une salle de bain, WC séparé. Côté extérieur un joli jardin sans vis à vis au calme avec sa grande terrasse, clôturé de 669 m2, un sous sol de 87m2 avec grand garage, un atelier, une buanderie et une cave sont autant d'atout pour ce bien situé dans un lotissement au calme. Des menuiseries en PVC DV, une faible consommation d'énergie sont des atouts supplémentaires. A visiter sans tarder ! Idéal 1er achat ou pour un investissement locatif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BELLANGER, Tél. : 06 25 58 78 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 976 889 - SAFTI – BELLANGER Stéphanie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANIE BELLANGER - SAFTI

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