Vente maison 260 000 €

87 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Oiry (51530)

iad France - Amélie Laluc (06 47 34 49 00) vous propose : Pavillon de plain-pied situé sur un secteur recherché à 10mn d'Epernay comprenant une belle entrée sur véranda bien orientée, un salon/séjour lumineux, une cuisine ouverte toute équipée sur le séjour. Deux chambres spacieuses avec placards incorporés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé. Un sous-sol complet avec la possibilité d'y garer un véhicule, une cuisine d'été, un WC, une douche et une chambre donnant sur une véranda de 16m² environ. Un jardin bien entretenu, arboré complètement clos ainsi qu'un garage indépendant et un atelier viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation et d'isolation ont été réalisé cette année, qui lui confèrent un très bon niveau de confort. Prestations soignées.
A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amélie Laluc EI (ID 41330), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGE sous le numéro 878892579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 2 989 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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AMÉLIE LALUC - IAD

Siren : 878892579 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002

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