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Vente maison 169 900 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lisieux (14100)

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  • 1 953 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
BIAS IMMOBILIER LISIEUX

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Description

A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence Bias immobilier Lisieux, charmant pavillon 87m² rénové, à 20minutes de Lisieux et 10 minutes d'Orbec.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une vie de plain pied, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux d'environ 40m² avec poêle à granulés, une chambre spacieuse, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.
Au premier étage le palier dessert quant à lui deux chambres de 13 et 14m² dont l'une avec coin dressing.
Le jardin entièrement clôturé d'environ 1500m² avec terrasse exposée Sud, accueille un garage et dépendance pour plus de praticité. Assainissement individuel conforme.
Maison clef en main, rénovée avec goût, à découvrir rapidement !
Découvrez LISIEUX, charmante ville normande de 20 000 habitants, réputée pour sa basilique Sainte-Thérèse et sa Cathédrale Saint-Pierre. À seulement 1h30 de Paris Saint-Lazare, et 30 minutes de la mer (DEAUVILLE et sa Côte Fleurie), notre ville offre un cadre de vie agréable avec des commerces, écoles, clubs et nombreuses associations. Vous avez un projet ? BIAS IMMOBILIER vous accompagne depuis près de 45 ans dans l'estimation, l'achat et la vente de biens immobiliers et de fonds de commerce, mais également vos projets locatifs : investissement, location et gestion locative. Faites confiance à notre agence pour un service professionnel et personnalisé.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1007.00 €. Date de réalisation du DPE : 31-01-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 94LIS-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX39D6
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Caractérisques
Prix de vente : 169 900 €Prix au m² : 1 953 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://bias.netty.fr/fichier-7840-z186O-bareme_10_2017_version_paysage.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée1 terrasse
Année de construction : 2007Coin cuisine équipé
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
228 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/01/2019.

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