Vente maison 215 250 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ormes (45140)

Dans un secteur calme et agréable, à moins de 5 min d'ORMES (4 km), venez découvrir cette maison de plain-pied de 4 pièces de 87 m² habitables construite en 1989. Elle se compose d'une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour de 29 m² avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un dégagement, 3 chambres, une salle de bains, un wc, un grand garage d'environ 40 m² avec grenier et une terrasse de plus de 50 m² exposée sud/est. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1 271 m² sans vis-à-vis. Petit rafraichissement à prévoir, Idéal pour une première acquisition ou pour investisseur. A découvrir sans plus attendre ! Les +++ de cette maison : maison de plain-pied, porte d'entrée et fenêtres rénovées en PVC, volets battant PVC, tableau électrique changé, radiateurs à inertie installés et isolation des combles rénovée. Pour tout renseignement, contacter M. JOLY Arnaud, Responsable du Service Transaction de l'Office Notarial au 02 38 88 82 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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