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Description

EXCLUSIVITÉ, ORPI! PAVILLON / PROCHE DU CENTRE - GARE RER PALAISEAU VILLEBON À 4' À PIED
Votre agence ORPI Palaiseau vous propose un PAVILLON situé à 350 mètres seulement du centre-ville de Palaiseau et à 4 minutes de la gare PALAISEAU-VILLEBON. PAVILLON 4P de PLAIN PIED d'une surface de 86,38m2 habitables, 103,40m2 au sol. Il se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon et salle à manger avec cheminée (31m2), deux chambres (13m2) et (10m2), une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne (7m2), deux WC. Les combles sont aménagés en chambre (21,91m2 au sol).
SOUS-SOL TOTAL avec buanderie, salle d'eau, garage (21m2), espace de stockage et atelier. Jardin paysager d'une surface de 366m2.
TRAVAUX DE RÉNOVATION ÉNERGÉTIQUE RÉCENTS : ravalement thermique avec Isolation par l'extérieur, double vitrage, volets électriques, fenêtres aluminium, chaudière gaz à condensation remplacée en 2022, isolation des combles - (DPE D)
PRODUIT RARE, SUR UN SECTEUR RECHERCHÉ.
Vous souhaitez visiter ce pavillon? Ne tardez plus prenez vite rendez-vous avec votre agent ORPI, Axel JOURNO.
Référence agence : 5318

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : A6PS-R00-CYR - Réf Superimmo : ANVXW7LBH
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 5 736 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/653/bareme.pdf

Disponible immédiatement87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 366 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 2 salles de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2024.

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