Vente maison 459 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Palaiseau (91120)

À VENDRE, EXCLUSIVITÉ ORPI! Pavillon proche du centre-ville de Palaiseau.
Pavillon T4, édifié en 1985 et faisant parti d'un lotissement composé de 12 pavillons en copropriété. Surface carrez de 87,27m2 pour une surface au sol de 156m2, terrain 206m2.
Il se compose comme suit au RDC : entrée, dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour exposé SUD avec poêle à pellets, d'une surface de 22,90m2 auquel s'ajoute l'espace véranda d'une surface de 18,66m2 et faisant partie intégrante du pavillon. Véranda chauffée, alimentée en électricité, revêtement de sol au même niveau que le salon, isolation, toit de la véranda équipé d'un store métallique coulissant. WC indépendant et accès au sous-sol depuis le RDC.
Au 1er étage, magnifique Skydome donnant davantage de caractère à ce bien atypique de par son architecture, 3 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Combles isolés, non aménagés.
Sous-sol avec garage d'une surface de 46,87m2.
Le pavillon est vendu avec une place de parking privative située dans le lotissement.
Lotissement sécurisé et bénéficiant d'espaces de jeux pour enfants, d'une proximité directe avec le centre-ville et la gare RER B de Palaiseau, 12 minutes à pied.
Travaux récents effectués :
- Ravalement de façade en 2020
- Motorisation de la porte de garage révisée en 2023
- Peintures récentes
- Remplacement du vélux dans la salle d'eau 2024
Vous souhaitez visiter cette maison de caractère? Ne tardez plus, prenez vite rendez-vous avec votre agent ORPI, Axel JOURNO.
Référence agence : 5331

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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FONCIT IMMOBILIER

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