Vente maison 350 000 €

87 m²

3 pièces 3 p

Pau (64000)

iad France - Claire Da Rocha (06 77 70 73 77) vous propose : Rare dans le centre ville, au calme et à 5 minutes à pied des Halles de Pau, découvrez cette maison T3 récemment rénovée qui allie le confort et le charme de l'ancien.
Vous serez séduits par le RDC qui offre un grand espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon.
L'étage offre quant à lui 2 belles chambres avec placards de rangements intégrés, et une salle d'eau avec toilettes.
Le tout est complété par un charmant extérieur intimiste avec une grande terrasse recouverte par une pergola, une piscine, un abri jardin et une place de parking.
Coup de coeur assuré !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Da Rocha EI (ID 73419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 921354429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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CLAIRE DA ROCHA - IAD

7 avis clients

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