LA FOURMI IMMO

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Description

Tristan Nousse vous présente cette maison en 2 faces sur une parcelle d'un peu plus de 200 m2.
Quartier Saint Martin.
Erigée sur une légère butte, il vous faudra monter 5/6 marches pour arriver sur une maison totalement de plain-pied. Vous y retrouverez une pièce de vie exposée Ouest, ainsi qu'une cuisine, séparée, accollée au garage dans lequel vous retrouverez une mezzanine d'à peu près 1,60 m de haut sur une dizaine de m2 au sol en plus de la possibilité de garer son véhicule à l'intérieur. Ballon d'eau chaude changé en 2023. Ensuite, vous retrouverez trois chambres et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparés.
À l'arrière de la maison, vous retrouverez un espace jardin au calme, sans vis-à-vis au bord d'un chemin fermé.
Huisseries bois
Radiateur à inertie à briques réfractaires ainsi qu'une climatisation et quelques radiateurs électriques.
Charpente métallique.
Pour plus d'informations ou pour pouvoir ouvrir la visite virtuelle, n'hésitez pas à me joindre.
Annonce publiée par Tristan Nousse (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Alenya, 66200 immatriculé au RSAC de Perpignan sous le n°848 223 988. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : fr061977 - Réf Superimmo : ANVXX3VPR
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 215 m²Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Parking
TerrasseAnnée de construction : 1986
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine équipée
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 970 € / an
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