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Vente maison 289 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
Perpignan (66000)

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  • 3 322 €/m²
  • Exclusivité
David GIRALT - IAD France

David GIRALT - IAD France

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Description

iad France - David Giralt (06 24 37 28 96) vous propose : NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ PERPIGNAN
Magnifique Villa en 4 faces à 200 m de Toulouges de 2004, quartier recherché T4 de 87m2 habitable avec garage de 14m2 sur une parcelle de 518m2, exposé plein sud, sans vis à vis, climatisation split réversible.
Se composant, d'un séjour de 42m2 avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, on retrouve aussi une chambre avec salle d'eau de 13,50m2.
Coté nuit on retrouve un WC indépendant, 2 chambres de 11m2 chacune.
Côté jardin, nous retrouvons un grand terrain piscinable avec arbre fruitiers et forage exposition plein sud, zéro vis à vis.
Maison entièrement finie rien à prévoir, léger rafraîchissement cuisine et peinture.
Taxe foncière 2000e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Giralt EI (ID 59812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1659019 - Réf Superimmo : ANVXXH4TM
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 322 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 4 pièces - ter. 518 m²Année de construction : 2004
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 232 € / an
Maximum : 1 668 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2024.

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