Vente maison 264 000 €

87,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Perros-Guirec (22700)

Charmante Maison à Deux Pas de la Plage de Trestraou Découvrez cette agréable maison de 87 m² environ, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement de la plage de Trestraou. Profitez de la proximité des activités nautiques, du casino, de la thalassothérapie, ainsi que des nombreux restaurants et bars environnants. Cette maison bien entretenue offre des espaces de vie confortables et lumineux : Rez-de-chaussée : Entrée WC séparé Cuisine aménagée avec accès à un balcon Salle à manger-séjour avec balcon exposé plein sud Deux chambres Salle d'eau Étage : Palier desservant deux chambres, dont une avec un espace de rangement attenant Sous-sol : Sous-sol total de 73 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 520 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. DPE : F - Réf. 4566. (5.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 3 025 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NESTENN PERROS GUIREC

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