Vente maison 342 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignan (34570)

Nouveauté & en EXCLUSIVITÉ
Venez vite découvrir cette maison T4 de 87 m2 en R+1 sur une parcelle de 220 m2, bâtie en 2017.
Située à proximité des commerces et de l'entrée du village. Habitable sans travaux, elle offre un agencement fonctionnel.
Coté pratique, volets roulants électriques. L'eau et le chauffage disponible via cumulus ou au gaz.
Description :
- Au rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvrant sur une terrasse et un jardin , cuisine équipée, cellier/buanderie, w.c, garage + place de parking
- A l'étage : 3 chambres avec placards, salle de bain avec w.c.
Points forts :
- Luminosité
- Emplacement calme et proche des commodités
- Bon état général
- Climatisation réversible
- Garage de 18 m2
Un seul numéro, Jonathan Deniau au O6 81 16 71 20.
Cette annonce référence 261950 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN DENIAU (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79882894300042.
Prix du bien : 342 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 110 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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JONATHAN DENIAU - BSK IMMOBILIER

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