Vente maison 157 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pineuilh (33220)

iad France - Delphine MAUCHAMP (06 15 20 49 04) vous propose : Cette charmante maison de plain-pied, avec 2 garages et un terrain agréable, clos et arboré de 632 m2 environ.
Elle se compose d'un salon très lumineux avec son accès à la terrasse couverte . Ainsi qu'une cuisine séparée à rénover.
Le couloir donne sur 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'un des garages attenant vous permet d'accéder à une cave .
Points techniques :
- Double vitrage ok
- chauffage gaz de ville récent+ cheminée dans le salon
- isolation des combles récente
- tout à l'égout
Disponible pour vous renseigner, je m'adapte à votre agenda pour visiter
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine MAUCHAMP EI (ID 56910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 897562369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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DELPHINE MAUCHAMP - IAD

Siren : 897562369

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