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5
Vente maison 50 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
Planty (10160)
87 m²
4 pièces
4 p
Planty (10160)
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- 575 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Couvin vous propose: Charmante Maison à Planty - Idéalement située à 10 minutes d'Aix en Othe et proche de l'autoroute
Construite en 1948 sur deux niveaux, cette maison de 87m² offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique. Avec 4 pièces disponibles, cette maison vous permet de concevoir une distribution des pièces adaptée à vos besoins et à vos envies. Laissez libre cours à votre créativité pour imaginer une cuisine moderne, des chambres cosy et un salon chaleureux où vous prendrez plaisir à vous détendre.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle offre de belles possibilités avec ses expositions est pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz avec distribution mural et une cheminée vous permettra de créer un espace confortable et chaleureux.
Une rénovation partielle de la toiture est à prévoir sur quelques parties.
La maison est située dans un environnement calme, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Avec un accès à la fibre optique, vous pourrez rester connecté en tout temps et profiter d'un confort moderne au sein de votre futur chez-vous. Cette maison est également équipée d'une fosse septique pour garantir un assainissement autonome et respectueux de l'environnement.
Si vous recherchez un projet de vie personnalisé, cette maison à rénover à Planty est l'opportunité rêvée pour laisser libre cours à votre créativité. N'attendez plus et contactez nous!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Couvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891292864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus
Publiée le 26/02/2025 -
Réf. agence : 1699630 - Réf Superimmo : ANVXXYOC9
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| Prix de vente : 50 000 € | Prix au m² : 575 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 87 m² - 4 pièces | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  81 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 800 € / an
Maximum :
2 490 € / an
Diagnostics réalisés le 19/04/2023.
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