Vente maison 225 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plédran (22960)

À vendre : Charmante maison de 105m² en surface au sol (87m² en loi Carrez) idéalement située sur la commune de Plédran (le Créac'h), offrant un accès rapide à l'axe Saint-Brieuc/Rennes. Cette maison individuelle construite en 2011 comprend 3 chambres, dont une avec dressing, vous offrant rangements et espaces. Une cuisine aménagée ouverte sur le salon et séjour vous permettent de profiter d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse . Côté extérieur profitez d'un jardin entièrement clôturé et d'une terrasse en bois. Un garage de 25m² complète ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison confortable dans un emplacement idéal ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !
Cette annonce référence 218741 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELINA SAUVOUX (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 80432731000020.
Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2024
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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ANGELINA SAUVOUX - BSK IMMOBILIER

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