Vente maison 295 000 €

87,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ploemeur (56270)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !
Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent cette agréable maison située dans le centre-ville de Ploemeur avec toutes les commodités à pied.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec penderie, une salle d'eau, une spacieuse cuisine et un séjour-salon de 26 m² donnant sur la terrasse et le joli jardin arboré.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains.
Au-dessus les combles vous offriront un bel espace de rangement.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place sur le terrain devant la maison.
Prévoyez quelques travaux pour optimiser le confort de cette maison offrant un beau potentiel.
Les plus :
- Les commodités à pied
- Rue calme
- Pièce de vie ne rez-de-jardin
- Stationnement sur le terrain
RÉFÉRENCE : LR2412015
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Honoraires inclus de 5.36% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2334.00 et 3158.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 3 371 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	66 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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LE BEC LORIENT

Siren : 410841308 - N° de carte professionnelle : CPI 5602 2016 000 009 774

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