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Description

iad France - Frédéric Thomas vous propose: Venez découvrir cette maison de 1970 aux portes de Quimper, avec vue sur la nature, sur la commune de Pluguffan. En impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon séjour donnant un accès direct sur le jardin, une chambre, WC. A l'étage, trois chambres et une salle de bain. Grand garage. Prévoir travaux. Ligne de bus
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 173500 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,15% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 393464052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 15/03/2025 - Réf. agence : 1717197 - Réf Superimmo : ANVXY3EG5
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Caractérisques
Prix de vente : 173 500 €Prix au m² : 1 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 347 m²1 Garage
Année de construction : 1970Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
337 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2025.

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