Vente maison 363 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pontcharra (38530)

VERITABLE COUP DE CŒUR pour cette charmante maison de 87m² sur une parcelle de 525m², offrant tout le confort moderne dans un cadre agréable.
Configuration de plain-pied avec 3 chambres dont 2 avec placards intégrés
Entrée avec un grand placard 3 portes aménagé
Une vaste pièce de vie de plus de 40m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger. Une baie vitrée en galandage donne accès à une grande terrasse de 30 m², équipée d'une cuisine d'été.
Double mode de chauffage avec climatisation réversible et poêle à granulés programmable
Les + : Volets roulants électriques, double pergola avec télécommande (lumières intégrées), garage de 23m² avec porte automatisée, terrain de pétanque, 3 places de parking
Prix : 363 000 €
Aucuns travaux à prévoir ! Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison clé en main !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Cette annonce référence 257354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA LABBE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 90821890200025.
Prix du bien : 363 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 20,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024
Score DPE : 95 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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SANDRA LABBE - BSK IMMOBILIER

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