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Vente maison 209 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Pontorson (50170)

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  • 2 402 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
EMERE IMMOBILIER

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Description

EMERE Immobilier vous propose un bien rare à la vente !
Maison individuelle construite en 2004, de plain pied à AUCEY LA PLAINE de 87 m², dans un quartier calme. Elle se compose comme suit :
- Hall d'entrée avec placards, pièce de vie lumineuse ouverte sur sa cuisine aménagée d'une surface totale de 39 m². Dégagement desservant trois chambres de 12, 10 et 10 m² chacune. Salle d'eau, WC individuel.
Garage de 23 m² avec coin buanderie. Beau jardin entourant la propriété d'une surface de 850 m² environ. Chauffage gaz, volets électriques. Terrasse à l'arrière de la maison.
Petit rafraichissement intérieur à prévoir. Assainissement tout à l'égout conforme.
Ce bien correspond à votre projet immobilier ? Vous souhaitez acquérir un bien dans un lieu paisible? Ce bien est fait pour vous ! Contactez Thomas Richard au 06 59 41 22 33.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 329-EMEREIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWM5Z9
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 402 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png

87 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 986 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est / OuestVue dégagée
Année de construction : 2004Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 39 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 4,6%

209 000 €
5 septembre 2024
219 000 €
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