Vente maison 355 100 €

87,74 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Port-de-Bouc (13110)

L'agence Era immobilier à Martigues vous propose à la vente dans un secteur calme et recherché de la BERGERIE OUEST, cette maison de plain pied située à proximité des commodités, des commerces, des écoles, crèche à 50 mètre et des axes autoroutiers !! Elle est composée d'un grand salon / séjour avec cheminée à insert bien exposée de 52m2, cuisine aménagée et équipée, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau et WC séparé ainsi que de nombreux rangements !! Une troisième chambre est tout a fait possible en installant une simple cloison. De plus la maison dispose d'un garage isolé accessible depuis l'intérieur de la maison, d'une piscine et d'un stationnement véhicules facile !! Aucun travaux n'est à prévoir sur la maison. La façade et la toiture ont été fait en 2024 La surface totale garage compris est de 102m2. Contactez votre agence ERA pour une visite !!Afficher plus

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Prix de vente : 355 100 €	Prix au m² : 4 047 € / m²
Taxe foncière : 1 900 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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