Superimmo
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Vente maison 99 000 €
87 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Prémery (58700)

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  • 1 138 €/m²
Square Habitat Nevers

Square Habitat Nevers

293 avis
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Description

Située à 30 minutes de La Charité sur Loire (58400), 30 minutes de Nevers (58000) et du circuit de Magny-Cours, 2h30 de Paris (75000). Ce pavillon sur sous-sol avec 2 chambres bénéficie d'un balcon longeant la cuisine et la pièce de vie, à partir duquel vous pourrez admirer une jolie vue dégagée sur la campagne nivernaise. Habitable de suite, ce dernier est implanté sur une parcelle close et arborée de 1650 m². Prémery dispose de commerces divers et d'écoles (maternelle / primaire / collège) et se situe proche du Parc National du Morvan, le coeur vert de la Bourgogne, où vous profiterez été comme hiver de la nature grâce à ses forêts et lacs. Vous serait également à proximité des vignobles de Pouilly sur Loire et de Sancerre. Parfait pour les amateurs de patrimoine et de gastronomie. Achetez en toute sérénité grâce à notre garantie revente offerte. Envie de visiter? Contactez notre agence et il ne manquera plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 23/08/2023 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : CL-NEV-CL-CN-CL-NEV-29619 - Réf Superimmo : ANVXT62DJ
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 138 € / m²
Taxe foncière : 221 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292061.pdf

87 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 650 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 caveAnnée de construction : 1987
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 25 m²
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
275 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2023.

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Siren : 414657395
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