Vente maison 235 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Puimisson (34480)

Sur la commune de PUIMISSON, venez découvrir HORS LOTISSEMENT cette villa T4 de PLAIN PIED de 87 m² sur 4 FACES, dans un environnement PAISIBLE et AGRÉABLE proche DU CENTRE et DES ÉCOLES.
Elle se compose d’ un HALL D’ENTRÉE, un SALON - SALLE À MANGER avec une CLIM RÉVERSIBLE et une CHEMINÉE INSERT, une CUISINE SÉPARÉE - ÉQUIPÉE avec VUE DÉGAGÉE, 3 CHAMBRES parfaites pour les enfants et les parents, une SALLE D’EAU avec DOUCHE à L’ITALIENNE, un TOILETTE SÉPARÉ et un GRAND GARAGE FERMÉ avec son ESPACE de RANGEMENT grâce à une MEZZANINE en BOIS.
Une PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE offre la possibilité de CRÉER UN STUDIO INDÉPENDANT.
L’extérieur offre un TERRAIN d’environ 1500 m² ARBORÉ, une TERRASSE COUVERTE avec VUE DÉGAGÉE et une seconde TERRASSE sur l’arrière de la maison est idéale pour toute saison, pouvant accueillir votre salon d’extérieur avec coin barbecue ou plancha.
Ses aménagements laissent l’opportunité de CREER UNE PISCINE et un espace jeux pour les enfants.
Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel d’aménagement.
Cette annonce référence 254812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.
Prix du bien : 235 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024
Score DPE : 267 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1582.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/08/2024.

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FANNY PAULE - BSK IMMOBILIER

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