Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
Vente maison 220 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Queaux (86150)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Queaux (86150)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 529 €/m²
- Exclusivité
- Meublée
- Terrasse
- 2 garages - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je m'appelle Andy PORTSMOUTH, l'agent local de cette propriété tranquille avec une longue façade sur la rivière Vienne, plus un lac et un bois, totalisant près de 1,9 hectares. La charmante maison en excellent état dispose d'un grand et lumineux séjour de 27m2 avec poêle à bois et de fenêtres sur trois côtés donnant sur le lac. Il s'agit d'un style de vie prêt à l'emploi, avec tous les meubles et le gazebo inclus. Il y a une cuisine/salle à manger spacieuse avec coin bureau (23m2, avec climatisation), ouvrant sur jardin avec porche couvert face au lac. Un couloir mène à une porte vitrée ouvrant sur la terrasse à l'arrière de la maison, et à deux chambres (10m2, 13m2 avec grand placard et climatisation), et à deux salles d'eau avec WC (10m2, et 5m2). De plus, à l'autre bout du terrain, isolée, se trouve une maison de pêcheur (25m2) avec électricité et eau. Le lac, d'environ 800 m2 et une profondeur maximale de 2m, abrite des carpes, de beaux lys, et est alimenté par une source et par le ruissellement du terrain. La maison n'est pas inondable. La maison sur une fosse septique installée en 2003, dispose de double vitrage et de chauffage électrique (radiateurs). Il s'agissait d'une isolation des murs, du sol et du plafond. À l'origine, la maison elle-même était aussi une maison de pêcheur, puis les propriétaires actuels ont ajouté deux salles de bains, deux chambres, le salon et le garage, entre 2003 et 2013. Les propriétaires actuels profitent de la propriété depuis 21 ans, et en ont fait ce qu'elle est aujourd'hui. Le village de Queaux est à 1 km, avec un joli parc au bord de la rivière avec une plage de sable, un bar sympa avec de la nourriture et de la musique live occasionnelle, et pendant l'été, de la musique live hebdomadaire dans différents styles avec des plats proposés par la communauté locale. Le village dispose également d'un café/restaurant/boutique, et se trouve à seulement 10 minutes de la petite ville de L'Isle Jourdain avec supermarché et autres services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 13/11/2024 -
Réf. agence : 12018348244 - Réf Superimmo : ANVXW2NN2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
Prix de vente : 220 000 €  | Prix au m² : 2 529 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 18 947 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | 2 garages - 4 parkings extérieurs |
| Terrasse | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 110 € / an
Maximum :
2 910 € / an
Diagnostics réalisés le 04/06/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
18 juillet 2024
Baisse de 11,6%
220 000 €
18 juin 2024
249 000 €
Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
05 65 70 10 49
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches