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Vente maison 110 000 €
87 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ranchal (69470)

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  • 1 264 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage individuel
Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne

06 45 65 98 18 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ancien corps de ferme en pierre dans un petit hameau avec vue sur les montagnes.
Proche Les Echarmeaux (au dessus de BEAUJEU)
De belles possibilités d'aménagement pour ce bien à destination de maraichers, artisans, producteurs bio, éleveurs de petits animaux.Maison de campagne à rénover entièrement.
On retrouve au RDC une entrée sur coin cuisine, une chambre/salon, une salle de bains, un wc, au 1er 3 grandes chambres pour 87 m² habitables.
En extérieur, une terrasse donnant sur un jardin.
Une cave de 40m², 2 grands garages de 17 et 32m², des combles aménageables de 120m², une bergerie de 28 et 11m².
EXPOSITION PLEIN SUD
L'ensemble est à rénover entièrement, assainissement tout à l'égout !
La maison et la dépendance sont implantées sur un terrain de 1749m².
CONTACT : Charlotte ALBERSDORFER au 06.45.65.98.18 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2210.00 et 3030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Charlotte ALBERSDORFER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 437 783
RCP GALIAN

Publiée le 07/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 5602-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXW99V4
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11469/6IZQH/bareme_d_honoraires_au_15_10_2022_1.pdf

87 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 749 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
2 GaragesCave
1 terrasseChauffage individuel
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
626 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 030 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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PIETRAPOLIS CHÂTILLON-SUR-CHALARONNE

Siren : 453382038 - N° de carte professionnelle : CPI 01012015 000 002 311
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