Vente maison 196 600 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ribécourt-Dreslincourt (60170)

EXCLUSIVITÉ - PAVILLON 5 PIÈCES AU CALME VIVABLE DE PLAIN-PIED Ribécourt-Dreslincourt (60170) à 18 Km de Compiègne. Réf: C1895 Votre agence Guy Hoquet COMPIEGNE est ravie de vous présenter ce pavillon de 5 pièces, de 87 m² en vente. Maison mitoyenne des années 80 avec un étage ainsi qu'un sous-sol total. Il s'agit d'un pavillon de bon standing. Comprenant : Au rez-de-chaussée, Entrée, séjour double de 32 m² avec poêle à bois, cuisine équipée, cellier, chambre, salle d'eau, Wc. L' étage offre, quant à lui, deux chambres de 11 m² chacune. Chauffage Gaz de ville. Cette maison est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Elle est équipée de la fibre optique, de fenêtres en pvc double vitrage et de volets roulants. Elle comporte également une cave. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou prendre le soleil, le pavillon dispose d'une terrasse, d'un jardin et d'un balcon. Le terrain du bien est de 1 300 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison possède deux places de parking. Dans un quartier calme, le pavillon est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à deux minutes des commerces. L'École Élémentaire Jean Hochet est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve cinq gares à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A1 et la nationale N31 sont accessibles à moins de 15 km. Il y a une bibliothèque à quelques minutes à peine. Son prix de vente est de 196 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce pavillon de 5 pièces est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Guy Hoquet COMPIEGNE vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Mpiana BWICHA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808997183 - .

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Prix de vente : 196 600 €	Prix au m² : 2 260 € / m²
Taxe foncière : 805 €

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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GUY HOQUET COMPIEGNE

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