Vente maison 667 000 €

87 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rivedoux-Plage (17940)

iad France - Lionel Bercier (06 50 56 44 53) vous propose : Charmante maison de 87m² située à Rivedoux-Plage, entièrement rénovée. Cette propriété comprend 5 pièces, dont 2 chambres ( possibilité de créer une chambre/bureau en mezzanine ) pour accueillir confortablement votre famille. La cuisine sera à aménager selon votre gout. Grâce à son exposition sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale toute la journée. Profitez de l'air marin et du climat doux sur l'île de Ré en vous relaxant dans le jardin paisible de ce bien. Dotée d'une cheminée, de convecteurs, cette maison assure votre confort en toute saison. Aucun travaux à prévoir. Profitez également de la fibre optique pour rester connecté. Une belle opportunité pour vivre dans un cadre agréable sur une seule et même surface. Pensez a visionner la visite virtuelle !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Bercier EI (ID 46218), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE ROCHELLE sous le numéro 339189482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 667 000 €

Prix au m² : 7 667 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/05/2023.

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LIONEL BERCIER - IAD

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