Vente maison 728 000 €

87 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rivedoux-Plage (17940)

Maison Rhétaise pleine de charme de 87m2. Située à deux pas de la mer, au calme à Rivedoux-plage, proche des commodités, et exposée Sud-Ouest.
Elle est composée de :
- une belle entrée avec préau
- un beau salon/séjour sur cuisine ouverte de 41 m²
- deux chambres de 12 et 14 m²
- des toilettes séparés 1 m²
- une salle d'eau avec baignoire de 6 m²
- un garage de 34 m²
- un jardin paysagé
- une dépendance avec salle d'eau de 9 m²
La maison est équipée de la fibre optique.
À visiter sans tarder !!
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 580.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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