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Vente maison 76 000 €
87 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Romagny Fontenay (50140)

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  • 874 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

Pozzo Immobilier St Hilaire Du Harcouët

353 avis
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Description

MAISON 4 PIÈCES AU CALME Pozzo Immobilier vous propose cette maison de 4 pièces au calme de 87 m² à ROMAGNY FONTENAY (50140). Il s'agit d'une maison mitoyenne des années 50 de 2 niveaux. Elle s'organise comme suit : trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. La maison possède des radiateurs fonctionnant au fuel. Elle va demander des travaux avec un intérieur demandant d'être rénové et un extérieur attendant d'être rafraîchi. Jouissez d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété est de 328 m². Un grenier et une cave complète également les 4 pièces de cette maison. Côté stationnement, elle possède un garage. Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à trois minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. L'École Primaire le Bocage est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un restaurant à quelques minutes à peine. Les classes énergétique et climatique de cette maison de 4 pièces connaissent la même notation, soit G, de l'ordre de 391 kWh/m²/an et 113 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 372 euros et 3 616 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Pozzo Immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/02/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 48105 - Réf Superimmo : ANVXUU1UE
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Caractérisques
Prix de vente : 76 000 €Prix au m² : 874 € / m²
Taxe foncière : 1 074 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,57% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253270.pdf

87 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 328 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1950Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 17 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
113 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 372 € / an
Maximum : 3 616 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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