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Vente maison 529 000 €
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)
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- 6 080 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EXCLUSIVITE
PROPRIETES-PRIVEES - Floriane MONTAY vous propose : Jolie maison aux Issambres offrant 2 appartements : 2 T2 sur 2 niveaux avec entrées indépendantes et vue mer.
Possibilité de faire communiquer le haut et le bas.
Ce bien comprend :
En rez-de-chaussée : Une terrasse, une entrée, une cuisine aménagée équipée ,un séjour avec une très belle vue panoramique sur la mer, une salle d'eau et une chambre avec placard.
En rez-de-jardin, 1 chambre, un dressing, 1 salon ouvert sur le jardin, une salle d'eau avec placard, une cuisine. Exposition plein sud permettant ainsi de bénéficier d'une belle luminosité.
Le point de vue est unique et depuis toutes les pièces de la maison vous aurez le plaisir de contempler ce paysage maritime exceptionnel qui varie au gré du temps.
Les plus : Climatisation réversible, arrosage automatique, toiture refaite, façade récemment peinte, 2 terrasses.
Prix de vente: 529 000 euros (honoraires charge vendeur inclus)
Note DPE:
Classe ENERGIE C indice 155
Classe CLIMAT A indice 4
Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 864 euros et 1 170 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 343396 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Tel: 06.35.48.77.08
Mail:
Copropriété de 47 lots ().
Charges annuelles : 228 euros.
Publiée le 30/10/2024 -
Réf. agence : 384275MYF - Réf Superimmo : ANVXX2FZZ
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| Prix de vente : 529 000 € | Prix au m² : 6 080 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 228 € / an | Taxe foncière : 929 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/303526.pdf
| 87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Vue sur mer |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage individuel: clim. réversible | Cuisine aménagée |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Jardin privatif | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  155 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/03/2023.
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Siren : 893054999 - N° de carte professionnelle : cpi 44012016000010388
06 35 48 77 08
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